Overzicht
Omschrijving
Woning - 4 slpks - tuin en bijgebouw
In de Donkerstraat in Neerwinden, een rustige deelgemeente van Landen, houden we halt aan deze statige woning ter hoogte van huisnr.19.
De woning werd deels gerenoveerd door de huidige eigenaar en kan verder afgewerkt worden naar eigen smaak.
Zo werd de zolder ingericht met 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Op het eerste verdiep tellen we eveneens 2 kamers en een 2e badkamer met ligbad en toilet.
Op het gelijkvloers werd er recent een stuk aangebouwd en doet momenteel dienst als keuken.
Naast deze keuken is er nog een ruimte die kan ingericht worden en dienst kan doen als berging/wasplaats/... De woning is tevens deels onderkelderd.
Aanpalend aan de woning vinden we een stal terug die wordt gebruikt als werkhuis en opslag.
Aansluitend aan deze stallen, treffen we een ruime tuin aan van 425m². Gezien de reeds uitgevoerde werken, kan deze woning met een minimum aan inspanning verder afgewerkt worden en kan er met enkele kleine aanpassingen ook energetisch voldaan worden aan de huidige normen. Qua bereikbaarheid scoren we hier eveneens positief. Zo vinden we het station van Neerwinden terug op slechts 750m en ligt de E40 op 10 min. verwijderd.
Benieuwd naar de vele mogelijkheden en het potentieel van deze woning? Neem dan zeker contact met ons op! CENTURY 21 Tienen & St-Truiden - 016/821778 - [email protected]
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 425 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231127-0003048210-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 190 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5998541 |